OUTLINE 物件概要

全体概要

物件名

アネシア南六郷

所在地

東京都大田区南六郷一丁目36-15(地番)

交通

京急本線「雑色」駅より徒歩12分、京急空港線「糀谷」駅より徒歩18分

敷地面積

5,188.68㎡

建築面積

1,295.30㎡

土地権利

所有権

総戸数

140戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上14階

用途地域

工業地域・準防火地域

建築確認番号

第UHEC建確R060680号（令和7年1月21日付）

建物完成年月

2027年3月下旬(予定)

引渡し可能年月

2027年3月下旬(予定)

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

インターネット接続

サービス利用料（月額使用料：未定）

駐車場

総戸数に対して70台(専有ガレージ6台・平置62台・屋内ガレージ2台)（月額使用料：未定）
※他来客用1台・カーシェア駐車場1台・身障者用駐車場1台有り。
※希望者多数の場合、売主の定める方法（抽選等）により利用者を選定いたします。

バイク置き場

総戸数に対して21台（屋外屋根付き19台・屋内2台）（月額使用料：未定）
※希望者多数の場合、売主の定める方法（抽選等）により利用者を選定いたします。

自転車置き場

280台(平置き32台・垂直上段ラック式64台・下段スライド式95台（うち3人乗り42台）・スライド式80台・傾斜ラック式9台)（月額使用料：未定）

売主

トヨタホーム株式会社
国土交通大臣(5)第6467号
（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001　愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号
052-952-3111

販売提携（代理）

住友不動産ステップ株式会社
国土交通大臣（13）第2077号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
050-3111-8465

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

管理会社

未定

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定

管理員の勤務形態

未定

お問合せ先

【アネシア南六郷】販売準備室
TEL／0120-140-223
営業時間／10：00～17：00 　定休日／土・日・祝

アネシア南六郷　予告販売概要

販売戸数

未定

販売価格（税込）

未定

最多販売価格帯

未定

間取り

3LDK

住戸専有面積

65.89㎡～89.70㎡

専有防災備蓄倉庫面積

0.28㎡ （全住戸）

バルコニー面積

12.00㎡～25.59㎡

専有ガレージ面積

26.70㎡～27.83㎡ （一部住戸）

総専有面積

66.17㎡～117.81㎡（専有防災備蓄倉庫・専有ガレージを含んだ面積）

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

修繕積立基金（引渡時一括）

未定

取引条件の有効期限

2025年7月15日